Magnifique villa à vendre à agafay Vente

Villa L'Arganier – Une Oasis de Confort et d’Autonomie

Nichée sur un terrain titré de 672 m², la Villa L'Arganier vous offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne, autonomie énergétique et élégance naturelle.

Avec une surface habitable de 127 m² complétée par 60 m² de terrasses (20 m² à l’avant et 40 m² à l’arrière), cette villa de plain-pied a été pensée pour le bien-être et la fonctionnalité.

Caractéristiques principales :

3 chambres spacieuses :

Chambre 1 : 11 m²

Chambre 2 : 12 m²

Suite parentale : 19 m² avec salle de bain et WC privatifs

Espace de vie lumineux et ouvert de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée

Salle de bain commune : 6 m²

Hammam beldi traditionnel : 6 m²

Vestiaire indépendant : 6 m²

WC invité : 0,9 m²

Confort thermique :

Climatisation haut rendement :

18 BTU pour le séjour

9 BTU dans chaque chambre

Autonomie énergétique complète :

18 panneaux solaires 550W

Onduleur Phocos 12kW

Batteries Phocos 15kW

Extérieurs aménagés :

Piscine de 50 m³ avec système de filtration Astra Pool et pompe de qualité

Abri de jardin de 12 m²

Système d’arrosage automatique avec pompe

Réservoir d’eau de puits (6 m³) + accès à un puits salé

Surpresseur eau de ville

Végétation & cadre naturel :

7 palmiers majestueux

2 arganiers emblématiques

Connectivité & sécurité :

Accès Internet haut-débit

Gardiennage 24/7 pour une tranquillité absolue

Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix moderne, autonome et bien intégré à son environnement naturel.

Un cadre parfait pour vivre, se ressourcer ou investir.

 

 

• Type : Villa
• Surface Terrain : 627m²
• Surface Habitable : 127m²
• Quartier : Issen, Taroudant